NOH DITEMPELAK

Loading...

Setuju cadangan Noh jika...

Wartawan Sinar Harian

15 September 2016

Khalid Ibrahim

SHAH ALAM - Cadangan membenarkan pemaju perumahan memberikan pinjaman kepada pembeli tidak akan dipersetujui sekiranya polisi itu hanya akan memberi keuntungan melampau kepada syarikat pemaju terbabit.

Bekas Menteri Besar Selangor, Tan Sri Abdul Khalid Ibrahim berkata, dalam usaha membantu rakyat, kadar faedah yang dikenakan ke atas pembeli juga perlu jauh lebih rendah berbanding yang dikenakan bank.

“Perlu diperjelaskan bahawa saya tidak akan bersetuju dengan cadangan YB Menteri jika syarikat pemaju boleh menggunakan Lesen Peminjam Wang untuk menjual hartanah yang mempunyai margin keuntungan melebihi tiga kali ganda daripada margin risiko.

“Pihak kementerian hendaklah memantau kadar faedah yang dikenakan. Kadar faedah pada 12% dan ke atas misalnya, bukanlah satu penyelesaian berkebajikan. Mungkin kita boleh cadangkan kadarnya ditetapkan tidak melebihi 6% kerana kadar ‘risk-free return’ masa kini adalah 4%,” katanya dalam satu kenyataan, malam tadi.

[ARTIKEL BERKAITAN: Kabinet diperjelas cadangan pemaju beri pinjaman perumahan]

Sebelum ini, Menteri Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Tan Sri Noh Omar mencadangkan agar membenarkan pemaju perumahan memberikan pinjaman kepada pembeli sebagai maklum balas kepada rungutan pemaju susulan berlaku peningkatan jumlah rumah siap terbina yang tidak terjual.

Namun, kenyataan itu menerima pelbagai reaksi daripada pemimpin di negara ini terutama pembangkang yang rata-rata membantah cadangan tersebut.

Dalam pada itu katanya, Lesen Peminjam Wang hanya boleh digunakan bagi menyelesaikan pembelian hartanah di bawah Skim Kebajikan Sosial dengan matlamat jelas untuk membantu para setinggan membeli rumah yang ditawarkan kepada mereka apabila permohonan pinjaman perumahan mereka ditolak oleh bank.

Tegasnya polisi ini tidak boleh digunakan oleh pemaju untuk membantu pembeli kaya mendapatkan pinjaman bagi maksud melakukan spekulasi nilai hartanah bagi mendapat keuntungan berganda.

Abdul Khalid turut menawarkan khidmatnya untuk berbincang lanjut dengan pihak kementerian bagi membantu rakyat di negeri ini dengan polisi itu.

“Jika YB Menteri benar-benar ikhlas untuk mendahului rakyat, saya sekali lagi menyatakan kesediaan saya untuk berbincang tentang modus operandi serta mekanisme cadangan Skim Kebajikan Rakyat dengan beliau dan pegawai di kementeriannya.

“Saya akan memberi sokongan penuh jika usaha dilakukan untuk membantu golongan miskin dan setinggan memiliki rumah idaman mereka. Saya juga ingin mengingatkan YB Menteri agar jangan terpengaruh dengan rayuan syarikat pemaju yang tamak dan hanya mengutamakan keuntungan semata-mata,” katanya.

Loading...

Tweet

Subscribe to receive free email updates: